Projetos
Masterplan Itapuí
3.820 hectares planejados como um sistema único — onde entra cada uso, cada via e cada área preservada.
O plano
Uma cidade não se improvisa.
O masterplan é o documento que amarra tudo: define onde é mata e onde é lote, por onde passa a via estrutural, onde a indústria se instala sem incomodar o residencial, e como o parque linear atravessa o conjunto.
Ele existe porque a Allta é dona da terra inteira. Quem compra glebas soltas não tem como planejar o todo — nós temos.
Mapa
O território inteiro.
O zoneamento oficial do masterplan: condomínios industriais, áreas comerciais, glebas residenciais, complexo empresarial, hotel e áreas para empreendimentos.
Camadas do plano
Seis sistemas sobrepostos.
- 01
Urbanismo
O desenho da cidade antes do primeiro lote. Malha viária, densidade e usos pensados para décadas, não para o próximo lançamento.
- 02
Infraestrutura
Água, energia, saneamento e mobilidade instalados como base do território — condição para tudo o que vem depois.
- 03
Meio Ambiente
APPs, nascentes e mata nativa tratadas como ativos permanentes do projeto, não como área residual.
- 04
Desenvolvimento Econômico
Áreas comerciais e industriais que geram emprego onde as pessoas moram, reduzindo deslocamento e evasão.
- 05
Turismo
Vocação regional transformada em economia: vinhedo, gastronomia e hotelaria em Brotas.
- 06
Comunidade
O resultado de tudo: um lugar onde as próximas gerações querem permanecer.
Contato